こんにちは！「オオキニ39（サンキュー）」ブログ管理人のソウです。
今回は、マンションのリノベーションをしたいけど周りに経験者がいないとお悩み皆様へ、間取りも含めてすべてのリノベーションを実際に行った私の経験談を共有できればと思います。
決して安くはないですし、一生に一度のことかもしれないから失敗したくないですよね。
リノベーション施工会社を検討する前にやっておくべき２つのこととその理由。
リノベーション事例を見まくろう
インターネットで「リノベーション事例」で検索すると、沢山のサイトがヒットします。
写真も豊富で、お客さんの体験談を掲載している業者もおおいよね。
「リノベーション事例」を見るメリットは次の３つがわかることです。
- 皆さんのマンションの平米数に近いサイズのリノベーション例を知ることができる。
- リノベーションの規模による価格の具体例を知ることができる。
- リノベーション後の生活模様を知ることができる。
ボクたちのマンションは37平米で2人住まいには余裕のない広さだったから、限られたスペースを有効活用している事例をよく探しました。
お気に入りのサイトを紹介しますね。
- LOHAS studio ：自然素材を使ったリノベーションが売り。
- リノべる。 ：リノベーション向けの中古マンション販売も扱っている。
- ホームプロ ：リフォーム会社紹介サイト。様々な業者が行った施工例が見れる。
- ログリノベ ：無垢材を使った施工が得意。定額制リノベーションでコスト超過の心配が不要。
予算やリフォーム場所などの条件をしぼって検索ができて便利です。
ところで「リフォーム」と「リノベーション」って何が違うんやろ？
お！いい質問。
オレも知らなかったから調べて見たよ。
『リノベーション』と『リフォーム』の大きな違いは工事の規模です。一般的に、古くなったキッチンや浴室などを元の状態に戻す際に行う工事のことをリフォームと位置付けています。
対して、リノベーションは間取りや壁、リビングなど家全体を既存の状態よりもさらにグレードアップさせることを指します。
上記でリノベーションとリフォームの説明を『位置づけ』としてまとめたのは、リノベーションとリフォームの2つに明確な線引きがされていないからです。
そのため、工事を検討する際に求める内容がどちらなのか判断するのであれば、『リフォーム＝修復（元に戻す）』『リノベーション＝改修（つくり変える）』という概念で覚えておくとわかりやすいかと思います。
LogRenove 「リノベーションとは？意味やリフォームとの違い・費用・施工事例を紹介」より
納得！ すごくわかりやすい説明やね。
自分でリノベーション後の部屋のイメージをスケッチしてみよう
色々な施工事例を見てイマジネーションがかき立てられた後は、ご自身のマンションならどんな感じのリノベーションに仕上げたいかスケッチしてみましょう。
それは、めんどうくさくない？ 絵を描くの苦手だし。
施工業者さんに気に入った写真見せれば、いい感じにデザインしてくれるんじゃない？
オレも最初はそう思ってたんだよねぇ。
オレの場合はたまたま好きで絵を描いていたわけだけど、用意していてよかったと思った点は色々あったよ。
- 自分のアイデアをより具体的にイメージできる。
- 施工会社に相見積もりをお願いするときに、適格に希望を提示できる。
- 自分が主導権を持って、施工会社へ指示出しができる。
- 自分でデザインをすると、デザイン料がかからない分安く施工をお願いできる。
施工業者内に、デザインも込みで提案できる方が必ずしもいるとは限らないみたい。
図面を書くのはできるけど、おしゃれだったり、機能的だったり、付加価値のついた提案をするのはサービスに含まれているわけではないらしい。
オレたちが大好きなテレビ番組「 大改造！！劇的ビフォーアフター」でも、施工費用に「匠（たくみ）」のデザイン料は含まれていないと書かれてるもんね。
業者さんに素敵なデザインも提供してもらおうとすると割増になるのかも。
実際に私がスケッチしていた当時のアイデア図を紹介しますね。
上から見た時の全体像や、リビングやキッチン、洗面周りをどうしたいかを結構こまかく描いてました。
私たちが行ったフルリノベーションのビフォーアフターはこちらで公開しています！
今回のまとめ
いかがでしたでしょうか。
いろんな施工例を見るところまではほとんどの方がすることだとは思いますが…
- 様々な施工事例を見てイマジネーションをかき立てる
- 実際にリノベーションして住みたい間取りや部屋の様子をスケッチしてみる
マイクロソフトのエクセルやワードを使ってらっしゃる方は、四角や三角の図形を並べてリノベーション後の間取りや部屋の様子を表現することが可能です。
手描きが面倒だなと思った方はぜひお試しください。
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